Oczko wodne

[wac]

Myśle że pora roku nie sprzyja podziwianiu oczka wodnego, ale wiosną, latem , jesienią, tętni życiem a dla milośników, nawet zimmą sprawia chwilę wytchnienia.

[lucysia]

Ja planuję oczko-nie oczko.coś takiego w miarę dużego z strefą bagienną i żeby można było pupsko troche pomoczyc.Czyli dość duże i czyste musi być.Jakieś propozycje jak wykonać strefę bagienną ,żeby oczyszczała wodę?

[koliberek]

Pisałam o tym na kafe, ale przypomnę. Dla tych co planują oczka wodne, aktualnie przepisy budowlane stanowią, że budowa oczka wodnego o pow. lustra wody:
- do 30 m kw. podlega zgłoszeniu
- powyżej 30 m kw. należy uzyskać pozwolenie na budowę.

Piszę o tym dlatego, że mój brat miał kłopoty z sąsiadem gdy zaczął budować "oczko" nie mając stosownych zezwoleń. Trzeba było przrwac prace i uzyskać odpowiednie dokumenty.

[lucysia]

Dzięki,ale coś ostatnio obiło mi się o uszy ,że na obszarach wiejskich jakieś złagodzenia tych przepisów nastały.

[wac]

Zapożyczone
http://oczkowodne.net/fauna.php

[Andrzej]

Jakieś propozycje jak wykonać strefę bagienną ,żeby oczyszczała wodę?

Teoretycznie winna mieć ona powierzchnię równą ok. 1/3 wielkości oczka.
Przykładowy przekrój pokazujący poszczególne strefy:

[lucysia]

Dziękuję Werterku.

[wac]

Nie wiem na ile przyda się lucysi i nie tylko.
http://www.roslinywodne.pl/filtr.html

[lucysia]

Wac przejrzałam pobieżnie link o roślinkach,ale to jest TO!!
Jak już będę po budowie domku to będę się wgryzać bo tam jest to super opisane,że tak powiem łopatologicznie :!:

[wac]

Miałem to od roku w ulubionych, tylko ciężko było znaleźć. Być może Ci się przyda.

[lucysia]

Przyda się na pewno!A tak na marginesie to cię rozumiem,jakoś tak te ulubione się rozszerzyło!!Trudno się szuka,mimo folderów.

[wac]

Najnowsze wiadomości na temat budowy oczka.

Budowa przydomowych basenów i oczek wodnych o powierzchni do 30m2 zgodnie z przepisami ustawy Prawo Budowlane art. 29 pkt.1 ust15 nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę.


Wymaga to jednak zgłoszenia właściwemu organowi zgodnie z art.30 ust.1.



Zgłoszenia takiego należy dokonać przed rozpoczęciem robót budowlanych.



Do wykonania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od zgłoszenia właściwy organ nie wniesie sprzeciwu i nie później niż po upływie 2 lat od określonego w zgłoszeniu terminu rozpoczęcia prac budowlanych.



Zgłoszenia dokonuje sie na odpowiednim druku dostępnym w urzędzie.



Do zgłoszenia dołączyć należy oświadczenie (druk również dostępny w urzędzie) o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane -(które może wynikać z tytułu własności, współwłasności, najmu, dzierżawy itp.- nie trzeba składać wypisu z księgi wieczystej, umów czy innych dokumentów potwierdzających prawdziwość oświadczenia).



W przypadku budowy oczka raczej nie obędzie się bez rysunku wykonanego przez geodetę z naniesionym oczkiem, który też będzie trzeba dołączyć do wniosku.



A i ważna sprawa teraz urzędem właściwym w sprawach budowlanych jest powiat nie gmina.



Jeżeli planowane oczko wodne ma być większe niż 30m2 to czeka Ciebie cała procedura uzyskania pozwolenia na budowę.

Odpowiedz Cytuj do góry ↑

[Andrzej]

Dz.U.03.80.718

USTAWA

z dnia 27 marca 2003 r.

o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz o zmianie niektórych ustaw1)

(Dz. U. z dnia 10 maja 2003 r.)

"Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:
1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:
a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m,
b) płyt do składowania obornika,
c) szczelnych zbiorników na gnojówkę lub gnojowicę o pojemności do 25 m3,
d) naziemnych silosów na materiały sypkie o pojemności do 30 m3 i wysokości nie większej niż 4,50 m,
e) suszarni kontenerowych o powierzchni zabudowy do 21 m2,

2) budynków gospodarczych, wiat i altan o powierzchni zabudowy do 10 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów nie może przekraczać dwóch na każde 1.000 m2 powierzchni działki,
3) indywidualnych przydomowych oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,50 m3 na dobę,
4) altan i obiektów gospodarczych na działkach w pracowniczych ogrodach działkowych o powierzchni zabudowy do 25 m2 w miastach i do 35 m2 poza granicami miast oraz wysokości do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy dachach płaskich,
5) wiat przystankowych i peronowych,
6) budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 20 m2, służących jako zaplecze do bieżącego utrzymania linii kolejowych, położonych na terenach stanowiących własność Skarbu Państwa i będących we władaniu zarządu kolei,
7) wolno stojących kabin telefonicznych,
parkometrów z własnym zasilaniem,
9) boisk szkolnych,
10) miejsc postojowych dla samochodów osobowych do 10 stanowisk włącznie,
11) zatok parkingowych na drogach wojewódzkich, powiatowych i gminnych,
12) tymczasowych obiektów budowlanych, niepołączonych trwale z gruntem i przewidzianych do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce w terminie określonym w zgłoszeniu, o którym mowa w art. 30 ust. 1, ale nie później niż przed upływem 120 dni od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu; zwolnienie to nie dotyczy obiektów, które mogą znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska,
13) obiektów gospodarczych przeznaczonych wyłącznie na cele gospodarki leśnej, położonych na gruntach leśnych Skarbu Państwa,
14) obiektów budowlanych piętrzących wodę i upustowych o wysokości piętrzenia poniżej 1 m poza rzekami żeglownymi oraz poza obszarem parków narodowych, rezerwatów przyrody i parków krajobrazowych oraz ich otulin,
15) przydomowych basenów i oczek wodnych o powierzchni do 30 m2,
16) pomostów o długości całkowitej do 25 m i wysokości, liczonej od korony pomostu do dna akwenu, do 2,50 m, służących do:
a) cumowania niewielkich jednostek pływających, jak łodzie, kajaki, jachty,
b) uprawiania wędkarstwa,
c) rekreacji,
17) opasek brzegowych oraz innych sztucznych, powierzchniowych lub liniowych umocnień brzegu morskiego, brzegu morskich wód wewnętrznych, niestanowiących konstrukcji oporowych,
18) pochylni przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych,
19) instalacji zbiornikowych na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem o pojemności do 7 m3, przeznaczonych do zasilania instalacji gazowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych,
20) przyłączy do budynków: elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych,
21) urządzeń pomiarowych, wraz z ogrodzeniami i drogami wewnętrznymi, państwowej służby hydrologiczno-meteorologicznej i państwowej służby hydrogeologicznej:
a) posterunków: wodowskazowych, meteorologicznych, opadowych oraz wód podziemnych,
b) punktów: obserwacyjnych stanów wód podziemnych oraz monitoringu jakości wód podziemnych,
c) piezometrów obserwacyjnych i obudowanych źródeł,
22) obiektów małej architektury,
23) ogrodzeń,
24) obiektów przeznaczonych do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych, położonych na terenie budowy, oraz ustawianie barakowozów używanych przy wykonywaniu robót budowlanych, badaniach geologicznych i pomiarach geodezyjnych,
25) tymczasowych obiektów budowlanych stanowiących wyłącznie eksponaty wystawowe, niepełniących jakichkolwiek funkcji użytkowych, usytuowanych na terenach przeznaczonych na ten cel,
26) znaków geodezyjnych, a także obiektów triangulacyjnych, poza obszarem parków narodowych i rezerwatów przyrody.

[Andrzej]

"Art. 30. 1. Zgłoszenia właściwemu organowi wymaga:
1) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-3 i pkt 5-21,
2) wykonywanie robót budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1-13,
3) budowa ogrodzeń od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych oraz ogrodzeń o wysokości powyżej 2,20 m i wykonywanie robót budowlanych polegających na instalowaniu:
a) krat na budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego oraz obiektach wpisanych do rejestru zabytków,
b) urządzeń o wysokości powyżej 3 m na obiektach budowlanych,
4) budowa obiektów małej architektury w miejscach publicznych.
2. W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2, oraz, w zależności od potrzeb, odpowiednie szkice lub rysunki, a także pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami. W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia właściwy organ nakłada, w drodze postanowienia, na zgłaszającego obowiązek uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienia - wnosi sprzeciw, w drodze decyzji.
3. W zgłoszeniu budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 19 i 20, należy ponadto przedstawić projekt zagospodarowania działki lub terenu, uzgodniony z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych, wraz z opisem technicznym instalacji wykonanym przez projektanta posiadającego wymagane uprawnienia budowlane.
4. W zgłoszeniu budowy, o której mowa w ust. 1 pkt 4, należy ponadto przedstawić projekt zagospodarowania działki lub terenu, wykonany przez projektanta posiadającego wymagane uprawnienia budowlane.
5. Zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1, należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu i nie później niż po upływie 2 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia.
6. Właściwy organ wnosi sprzeciw, jeżeli:
1) zgłoszenie dotyczy budowy lub wykonywania robót budowlanych objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę,
2) budowa lub wykonywanie robót budowlanych objętych zgłoszeniem narusza ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub inne przepisy,
3) zgłoszenie dotyczy budowy tymczasowego obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 12, w miejscu, w którym taki obiekt istnieje.
7. Właściwy organ może nałożyć, w drodze decyzji, o której mowa w ust. 5, obowiązek uzyskania pozwolenia na wykonanie określonego obiektu lub robót budowlanych objętych obowiązkiem zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1, jeżeli ich realizacja może naruszać ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub spowodować:
1) zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia,
2) pogorszenie stanu środowiska lub stanu zachowania zabytków,
3) pogorszenie warunków zdrowotno-sanitarnych,
4) wprowadzenie, utrwalenie bądź zwiększenie ograniczeń lub uciążliwości dla terenów sąsiednich.";

[Andrzej]

Reasumując, sprawa nie jest aż taka straszna. W ubiegłym roku starałem się o pozwolenie na budowę budynku gospodarczego.Sam zrobiłem jego projekt, sam wybudowałem (nie trzeba żadnych inspektorów budowy), zaznaczyłem na mapce do celów projektowych jego położenie, wypełniłem wnioski w powiecie (Wac ma rację, gmina nie ma tu nic do powiedzenia) i po krótkim czasie miałem zgodę.
Żadnego geodety nie trzeba.
Jedyny koszt to zakup mapki do celów projektowych i trochę czasu, by właściwie ją opisać i wypełnić powiatowe formularze zgłoszenia inwestycji.

Nie taki diabeł straszny

[wac]

Grunt to chęci.

[Anamaria]

Na mojej działce jest nieduże, stare oczko wodne. Było zdewastowane, ale udało się go doprowadzić do porządku. Jednak co roku mam ten sam kłopot - mnóstwo mułu, szlamu, zgniłych liści i cuchnąca woda na wiosnę. Więc się ją wybiera, czyści dno i napuszcza świeżej. Przez lato jest OK, są nawet żabki, ptaszki przylatują do wodopoju, i wiewiórki też się pojawiają nad tą wodą gdy ich nikt nie płoszy. Jednak ta woda sama się niestety nie oczyszcza
i na jesieni jest nieciekawie...

[wac]

Dosyć ciekawy link.
http://www.hydroogrod.pl/

[Emmi]

Mąż chciał staw budować, to posadzę go w tych rozpiskach prawnych. Staw na razie jest odstawiony na boczny plan, ale myślałam o jakimś małym oczku wodnym, czy ala kaskadzie, ale mąż mówi, że to sporo prądu ciągnie Ale do jakiegoś małego oczka wodnego postawionego z takiej gotowej foremki plastikowej to chyba żadnego zgłaszania robić nie muszę, prawda? :roll:

[Andrzej]

Ale do jakiegoś małego oczka wodnego postawionego z takiej gotowej foremki plastikowej to chyba żadnego zgłaszania robić nie muszę, prawda? :roll:

Emmi, jeśli będzie ono "zakotwione" na stałe w gruncie to niestety ale, w świetle obowiązujących przepisów, musisz to zgłosić.
Ustawodawca wypowiedział się tu jednoznacznie:
- 15) przydomowych basenów i oczek wodnych o powierzchni do 30 m2,
Z powyższego wynika, że nie ma oczek wodnych (nawet najmniejszych) zwolnionych z obowiązku zgłoszenia.

Co innego gdyby przepis brzmiał np.:
- przydomowych basenów i oczek wodnych o powierzchni powyżej 10 m2 do 30 m2 włącznie
Ale niestety

[lucysia]

Bardzo wam chłopaki dziękuję,duże buziaki dla was

[Emmi]

o rany

[wac]

Pojęcia "oczko wodne" (do 30,00 m2 powierzchni), nie ma w przepisach i nie jest to traktowane jako zbiornik wodny w sensie Prawa Budowlanego. Wszystkie większe oczka, a w zasadzie już stawy. są traktowane jako "sztuczne zbiorniki wodne".

[Emmi]

Wac, czyli nie muszę nigdzie zgłaszać takiego małego, śmiesznego oczka wodnego z gotowej foremki? Bo pogubiłam się...

[wac]

Dopóki nie wpłynie skarga ze strony sąsiadów na nadmiar komarów "powodem może być właśnie oczko w różnej postaci" to możesz mieć. Oczka wodne starsze niż bodajże 6 lat nie podlegają zgłaszaniu.

[Emmi]

dzięki!!

[wac]

Dla miłośników.
http://sklep.oczkowodne.net/

[Badja]

A jak chcemy pogłębić staw, który już istnieje - od zawsze. Jest elementem starorzecza wisły, tyle że wody gruntowe obniżyły się o ponad metr i trzeba by to także oczyścić i trochę powiększyć, to co? Trochę żeście mnie nastraszyli z tymi pozwoleniami. Oczywiście nie bedzie tam prowadzona żadna hodowla ryb na sprzedaż.
Na mapie geodezyjnej jest to nieużytek.
Czy złośliwy sąsiad może tu cokolwiek?

[Onaela]

Ja bym założyła,ze sasiad nie zna się na przepisach i nie starała sie o zadne pozwolenia,o ile wogóle w Twoim przypadku są potrzebne.Zawsze mozesz się tłumaczyć,że doprowadzasz do porządku zaniedbany staw A sąsiad pewnie nie wie,ze nie ma go na mapie

[wac]

A jak chcemy pogłębić staw, który już istnieje - od zawsze.
Czy złośliwy sąsiad może tu cokolwiek?

W tym przypadku na zdrowy rozsadek nie są potrzebne żadne zezwolenia, a oczyszczanie i co za tym idzie pogłębianie jest jak najbardziej wskazane.

[Emmi]

Mam teren ,,dobrze,, podmokły na wiosnę i poradzono mi, że jak oczko wodne zrobię, to ta woda będzie do niego spływać i będzie suszej... czy to prawda? Bo jakoś mam wątpliwości co to ,,mądrości,, wody, która będzie wiedziała gdzie z całej działki spływać...

[wac]

Mam teren ,,dobrze,, podmokły na wiosnę i poradzono mi, że jak oczko wodne zrobię, to ta woda będzie do niego spływać i będzie suszej... czy to prawda? Bo jakoś mam wątpliwości co to ,,mądrości,, wody, która będzie wiedziała gdzie z całej działki spływać...

Tak i w tym jest dużo racji.